Investitionen in Larnaka
Seit einiger Zeit gibt es einen großen Anstieg an Investitionen in Larnaka. Der Wohnimmobilienmarkt boomt zusammen mit großen Investitionsprojekten wie der Sanierung des Hafens und der Marina und einer neuen Shopping-Mall, die gerade gebaut wird. Larnaka gilt nun als das Investitionszentrum Zyperns, aber warum? Was macht Larnaka zum idealen Standort für Investitionen?
Wir haben eine Liste der am häufigsten gestellten Fragen zum Thema Investitionen in Larnaka erstellt. Die Themen reichen vom Standort bis hin zu Immobilieninvestments, an denen wir beteiligt sind.
Neueste Entwicklungen
Welche Investitionen wurden in letzter Zeit getätigt und wie wirken diese sich auf die Stadt aus?
Die bisher größte Investition ist die Sanierung des Hafens und der Marina. Diese Projekte werden zukünftig die Stadt verändern. Der neue Hafen mit Marina schafft nicht nur 4.000 Arbeitsplätze, sondern generiert auch sehr viel Kapital für die Wirtschaft. Auch die neue Metropolis Mall von Larnaka soll bis Ende 2020 fertiggestellt werden und der Stadt einen neuen Mittelpunkt für Shopping und Freizeitvergnügen bieten. Beide Projekte wirken sich sehr auf die Attraktivität von Larnaka aus, da sie mehr Arbeitsplätze, Importe und Tourismus schaffen.
Was sind die neuesten Entwicklungen?
Wir haben mehrere Immobilienprojekte in Larnaka. Unser jüngstes ist unser Gaia-Projekt. Bei dem durch den neuen Hafen geweckten Interesse in Investitionen in Larnaka lag es nahe, dass unsere Immobilie in unmittelbarer Nähe des Hafens liegt.
Wir haben auch Investitionsprojekte im Zentrum von Larnaka. Unsere Residenz Kitiou ist nur wenige Minuten von der Strandpromenade Finikoudes entfernt und dennoch zentral im Stadtzentrum gelegen. Das macht die Landschaft von Larnaka so ideal für Investitionen – nichts ist weit weg gelegen.
Gibt es Statistiken zu Investitionen in Larnaka und Zypern?
Natürlich. Wir wissen, dass Zahlen Fakten schaffen, daher sind hier einige der neueren Statistiken zu Investitionen. Anfang 2020 wurden 395 Baugenehmigungen für 696 neue Wohnungen erteilt, dies ist ein Zuwachs von 2,9% gegenüber dem Vorjahr. Mit der neuen Metropolis Mall in Larnaka und der Neo Plaza in Nikosia entstehen 450.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche.
Investition in Immobilien
Sind Immobilien eine beliebte Investition auf Zypern?
Unbedingt! In den letzten Jahren hat Zypern vor allem bei ausländischen Investoren viel Aufmerksamkeit erregt. Wohnkomplexe mit 40+ Einheiten sind die erste Wahl für Investoren.
Warum sollte ich mich für Immobilien Investitionen in Larnaka entscheiden?
Ein kürzlich veröffentlichter Bericht belegt, dass 40% der Bevölkerung glaubt, dass Larnaka die am weitesten entwickelte Stadt der Insel sein wird. Wenn das nicht genug ist, um Sie zu überzeugen, dann sollten Sie zudem wissen, dass 92% der Zyprioten sagt, dass Immobilien in Limassol viel zu teuer sind, während 44% sagen, dass die Küste von Larnaka ein absolutes Schnäppchen ist!
Ein zusätzliches Extra sind die bereits erwähnten Neuentwicklungen, wie zum Beispiel der Hafen.
Sollte ich in Immobilien oder in gewerbliches Eigentum investieren?
Diese Entscheidung können natürlich nur Sie treffen. Zur Hilfe haben wir hier einige Statistiken zu den verschiedenen Anlagearten für Sie herausgesucht. Auf Zypern interessieren sich die meisten Investoren für Immobilien, 70%, um genau zu sein. Während 12% an reinen Grundstücken interessiert sind, interessieren sich weitere 12% für Sonstige Anlagen, 4% für Büros und 1% für gewerbliches Eigentum.
Der Standort und seine Bedeutung
Wo liegt Larnaka?
Die Stadt liegt an der Südküste Zyperns. Seine Lage ermöglicht einfache und schnelle Fahrten zwischen den Städten mit nur 52 km zur Inselhauptstadt Nikosia, 68 km nach Limassol und 134 km nach Paphos.
Aber nicht nur Larnaka als Stadt, auch die Lage der Insel Zypern ist ideal für Investitionen. Sie liegt im nordöstlichen Mittelmeer ist somit von allen Kontinenten gut zu erreichen.
Hat Larnaka einen Flughafen?
Ja, in der Stadt befindet sich der wichtigste Flughafen der Insel, der Larnaka International Airport. Der Flughafen verbindet alle wichtigen Touristenzentren der Welt, darunter Dubai, London und Moskau.
Hat Larnaka als Küstenstadt einen Hafen?
Ja, die Stadt hat einen Hafen. Er liegt 2 km vom Stadtzentrum und 6 km vom internationalen Flughafen Larnaka entfernt und erstreckt sich über eine Fläche von 445.000 Quadratmetern. Nördlich gibt es Erdölanlagen, die Marina liegt auf der Südseite des Hafens.
Welche Strände umgeben Larnaka?
In Larnaka gibt es zwei Hauptstrände – den Finikoudes und den Mackenzie Strand. Es gibt auch kleinere Strände in der Stadt und etwas außerhalb, darunter CTO, Mazotos und Faros Beach. Sowohl Touristen als auch Einheimische besuchen diese Strände regelmäßig. Darum zieht es viele Investoren, die nach Städten mit viel Tourismus suchen, nach Larnaka.
Warum macht der Standort Investitionen in Larnaka so beliebt?
Zunächst einmal ist die Lage der Stadt ideal für Reisen. Sie haben die Möglichkeit, mit nur kurzen Fahrtzeiten zwischen den Städten zu pendeln und können auch aus dem Ausland problemlos anreisen. Die vielseitige Landschaft, insbesondere die Strände, locken ganzjährig Touristen an. Und auch der Hafen bietet viele Möglichkeiten für Investitionen in Larnaka.
Die Wirtschaft
Was sind die Vorteile der zypriotischen Wirtschaft?
Hier sind viele Vorteile zu nennen. Zyperns Wirtschaft wird durch die positive Prognose eines nachhaltigen Wachstums sowie durch einen der niedrigsten Körperschaftssteuersätze in der EU mit nur 12,5 % gestützt.
Was sind die wichtigsten Sektoren in Bezug auf Investitionen in Larnaka und Zypern?
Die größten Wirtschaftsbereiche in Zypern sind Immobilien, Tourismus, Seeverkehr, AIFs, Start-ups und die Film- und Unterhaltungsindustrie.
Ist Zypern in der EU?
Ja, der südliche Teil Zyperns ist in der EU. Aus diesem Grund haben Investitionen in Larnaka, Zypern, viele Vorteile gegenüber anderen Ländern. Dazu gehören unter anderem die Handels- und Steuersysteme.
Gibt es in Larnaka viel Tourismus?
Ja. Da sich die Stadt Larnaka immer neu erfindet, besuchen Touristen diese Insel das ganze Jahr über und kommen oft auch jährlich wieder. Obwohl Paphos als Reiseziel für britische Touristen bekannt ist, glauben viele Experten, dass Larnaka bald genauso beliebt sein wird. Sie können die Website des Larnaka Tourismusverbandes besuchen, um zu sehen, was Larnaka in dieser Hinsicht zu bieten hat.
Immobilienprojekte in Larnaka
GAIA ist eine neuer Komplex von Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern sowie zwei eindrucksvollen, zweistöckigen Skyvillas. Dynamisches Design, das den Geschmack des 21. Jahrhunderts widerspiegelt. Gaia bietet die Möglichkeit für einen perfekten, modernen Lebensstil an der Marina.
- Larnaka – Innenstadt
- Wohnraum bis zu 97m2
- 2-3 Schlafzimmer
- Meeresblick: Ja
Das mittelhohe Apartmentgebäude NOX schafft eine ruhige Umgebung in bester Lage für seine Bewohner, die zum genießen und entspannen einlädt. Strategisch positioniert, um den neuen Hafen und die Marina entlang der Uferpromenade von Larnaka zu überblicken, ist es nur wenige Schritte von einigen der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt entfernt.
- Larnaka – Neue Marina
- Wohnbereich bis zu 131m2
- 2-3 Schlafzimmer
- Meeresblick: ja
Abschluss
Wenn Sie sich für Immobilien und Immobilieninvestitionen in Larnaka interessieren, ist die aktuelle wirtschaftliche Lage der Stadt ein großer Vorteil für Sie. Immer mehr Investoren entscheiden sich für die Stadt Larnaka – und das sollten Sie auch.
Wenn Sie Fragen zu Immobilien und Immobilieninvestitionen in Larnaka haben, zögern Sie nicht, uns unter info@sunshadowinvest.com zu kontaktieren, uns unter +357 24 816246 anzurufen oder ein 20-minütiges Online-Meeting zu buchen.
